Mieszkaj dobrze - Budowa domu
Aktualności
Targi Dom i Otoczenie
Od 20 do 22 maja tego roku będą trwały 13 Targi Dom i Otoczenie w Oświęcimiu.
Na targach są r...
Polecamy książkę:
Jak wybrać właściwy projekt?
Wybór właściwego projektu nie jest zadaniem łatwym. Przeanalizować należy wiele aspektów, duże znaczenie ma wielkość rodziny czy styl życia domowników, jednak najistotniejszy jest przewidywany koszt inwestycji, czyli ilość środków jakie na inwestycję można przeznaczyć. Kierując się tymi danymi, dopasowujemy projekt do indywidualnych potrzeb, pamiętając, że im bardziej skomplikowany pod względem architektonicznym ma być dom, tym bardziej jest on kosztowny.
Naprzeciw wymaganiom klientów wychodzą z pewnością biura projektowe, które oferują fachowe doradztwo i dostosowanie danego projektu do wspomnianych warunków. Ogromnym ułatwieniem są gotowe projekty, które powinny być adaptowane w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Adaptacja ta jest czynnością konieczna, pozwala dostosować gotowy projekt do przepisów budowlanych, a dokładnie do wymogów prawa budowlanego, związanych z położeniem działki. Chodzi tu nie tylko o uwzględnienie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ale także o naniesienie na mapę geodezyjną planu zagospodarowania działki.
Adaptację projektu przeprowadzają uprawnieni do tego architekci, którzy porozumiewają się zazwyczaj z autorami samego projektu. To oni starają się o odpowiednie opinie i ekspertyzy, których wymagają przepisy prawa budowlanego.
Biura projektowe mają coraz szersze oferty, elastycznie dostosowują się do wymagań i współgrają z trendami jakie można zaobserwować na rynku nieruchomości i budownictwa. Zazwyczaj projekty można przeanalizować w łatwy i czytelny sposób, dzieki wyszukiwarkom i zastosowanym podziałom, które zamieszczają na swoich stronach pracownie projektowe. Można przyjąć, że projekty są pogrupowane według wielkości domu (małe, większe, duże itp.), osobno projektuje się rezydencje czy wille. Innym kryterium podziału jest ilość pięter (poziomół), mówimy więc o projektach domów piętrowych, parterowych, podpiwniczonych bądź nie. Projekty dobiera się też biorąc pod uwagę ilośc osób, rodzin, mających zamieszkać w domu- są więc projekty domów jednorodzinnych, wielorodzinnych a także domów przeznaczonych do budowy bliźniaczej czy szeregowej. Niektóre pracownie specjalizują się w projektach domów energooszczędnych, drewnianych czy innych, czasem w ten sposób wyróżniają się spośród innych oferentów. Wyszukiwanie zaawansowane pozwala sortować prokekty pod względem np. rodzaju dachu, materiałów budowlanych, usytuowania wejścia i rodzaju zastosowanego ogrzewania.Dużym ułatwieniem są wszelkiego rodzaju kalkulacje, które choć w przybliżony sposób pozwalają przeanalizować projekt pod wzgledem kosztów.
Większość biur projektowych oferuje swoim potencjanym klientom bezpłatne katalogi, które w szeroki sposób przedstawiają ofertę, warto skorzystać z takiej możliwości, by w domowym zaciszu przyjrzeć się takim projektom i poznać własne oczekiwania.